土地使用年限47年可能么

法律分析：
（1）我国对不同用途土地的使用年限有明确规定，居住用地70年、工业用地50年等，土地使用年限从出让时开始计算。
（2）土地在出让后可能会出现闲置情况，或者经历转让等过程。当出现这些情况时，土地的剩余使用年限会相应减少。
（3）例如工业用地出让后闲置3年才开发建设，受让方拿到土地时剩余使用年限就变为47年。这种因土地出让时间、闲置情况、转让等因素导致土地出现47年使用年限的情况，既符合法律规定，也与实际情况相符。

提醒：
在进行土地交易时，要注意核实土地剩余使用年限，因不同情况剩余年限差异大，建议咨询以作进一步分析。
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（一）了解土地剩余使用年限很重要。在进行土地交易或使用前，可向当地土地管理部门查询土地出让时间、闲置情况等信息，以此准确掌握土地剩余使用年限。
（二）若涉及土地转让，要在合同中明确土地剩余使用年限相关条款，保障自身权益。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，工业用地为五十年。土地使用年限自出让时起算，由于土地出让、闲置、转让等情况导致使用年限减少是合理且合法的，所以出现47年使用年限符合规定。
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1.土地使用年限47年是合理的。我国对不同用途土地使用年限有规定，像居住用地70年、工业用地50年。

2.土地使用年限从出让时开始算。要是出让后闲置一段时间才开发，或者转让时，剩余使用年限会减少。

3.例如工业用地出让后闲置3年才建设，受让方拿到手就只剩47年使用年限。这是符合法律和实际情况的。
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结论：
土地使用年限47年是可能的，符合法律规定与实际情况。
法律解析：
依据我国法律，不同用途的土地有不同的使用年限，如居住用地为70年，工业用地为50年等。土地使用年限从出让时开始计算，由于土地出让后可能闲置一段时间才进行开发建设，或者在转让时会使剩余使用年限减少。以工业用地为例，若出让后闲置3年才开发建设，受让方拿到土地时剩余使用年限就为47年。这些土地出让时间、闲置情况、转让等因素，都会让土地出现47年使用年限。如果大家在土地使用年限方面还有其他疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询，我们会为你提供准确的解答和专业的建议。
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1.土地使用年限47年是可能且合法的。我国对不同用途土地使用年限有明确规定，像居住用地70年、工业用地50年等，土地使用年限从出让时开始计算。
2.由于土地出让后可能存在闲置一段时间才开发建设的情况，或者在转让时土地的剩余使用年限会相应减少。例如工业用地出让后闲置3年才开发建设，受让方拿到土地时剩余使用年限就变为47年。
3.鉴于这些情况，相关部门应加强对土地出让和开发的监管，避免土地长时间闲置。开发商在拿地时要充分了解土地的出让时间和剩余使用年限等信息，合理规划开发进度。购房者在购房时也需关注土地使用年限，保障自身权益。